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第139章 拿下华人行、新的开始

汇丰银行，浦伟士办公室。

陈家华的突然登门让浦伟士有些意外，现在人家可是香江的焦点人物。

陈生，你不忙着应付媒体，怎么有闲情来我这？

就是因为媒体太烦了，来你这躲躲清净，顺便和你叙叙旧。

浦伟士听闻这话不由笑了：

你脸皮还是这么厚，不用拐弯抹角，你每次来我办公室就没一次是过来闲聊叙旧的。

好吧，这次过来的确有事麻烦你。

什么事？

我想要收购华人行，汇丰银行愿意卖吗？陈家华直接开门见山，神情正然。

收购华人行？浦伟士愕然。

没错，就是华人行，不知道汇丰愿不愿意割爱。

见陈家华不像是开玩笑的样子，浦伟士脸上的表情也严肃了许多。

陈生，你野心还真挺大，都已经拿下了三栋港岛核心区域的商业大厦，居然又看上了华人行。

不是我野心大，你应该知道，华人行对于华人置业来说有着特殊意义。

我觉得汇丰的主业是银行，而且连和记黄埔这样的大公司都舍得出手，区区一栋商业大厦应该也不在话下。

华人行当初是由沈爵士一手操办的，这栋大厦卖不卖我无法做决定。

华人行他当然清楚，甚至当初收购华人行的目的他也一清二楚。

从七十年代开始，华资企业越发活跃，在各个领域和英资企业展开了竞争。

那时候的汇丰可不像现在这样对华资企业这么友好，中小型华资企业甚至不能在汇丰开户。

香江这么一个小小的地方为什么会有那么多银行？

就是因为汇丰、渣打等英资大银行态度傲慢，给了很多家族式小银行生存的空间。

不然如果汇丰、渣打不区别对待，哪还有那么多小银行的存在。

人们又不傻，相较于小银行，汇丰这些大银行肯定有强很多的抗风险能力，存的钱也更有保障。

所以那时候英资企业不约而同地开始对华资企业进行打压。

怡和吃相难看地吞并了牛奶公司，他们眼馋牛奶公司的地皮很久了。

太古洋行则一脚踢开当时的华资地产五虎之一的大昌地产，独自开发太古城，让大昌地产前期的投入全都打了水漂。

汇丰手段就温和许多，也犀利许多，仅仅只是收购了华人行。

华人行对华商的意义不用多说，一家英资集团收购华人行，诛心的意思不要太明显。

因此当初汇丰收购华人行就是为了打压华资企业。

当然现在情况肯定和当初不一样了，华资企业已经全面崛起，英资全面败退，就连汇丰都已经更多地和华资企业交好。

华商已经不需要华人行来证明什么了。

但尽管如此，华人行也是汇丰大班沈弼亲自买下来的，也是他一手主导华人行重建的。

就算要卖，也轮不到他浦伟士做主。

我明白，我是希望你能帮我引荐一下，我和沈爵士谈谈。

这没问题，我先打电话问问他现在有没有时间。

说完，浦伟士就拿起桌上的电话，在得到沈弼的同意后，带着陈家华往沈弼的办公室走去。

沈弼的办公司要比浦伟士的大许多，完完全全就是一个套间，里面的装潢显得格外豪华，又给人一种典雅的感觉。

真论起享受，还得是这些英国佬，毕竟全球供养了他们几百年。

沈弼虽然才五十多岁，但头发已经全白，褐色的眼睛炯炯有神，陈家华一进来就被他打量了一番。

不过很快他的脸上就挂上了笑容：

你就是陈生吧，果然是英雄出少年。

沈弼的粤语比浦伟士的还标准，一点听不出口音。

沈爵士，过誉了。陈家华也笑着回道。

这可没有过誉，我在香江待了三十多年，你是我见过的最犀利的年轻人。

最近陈生你的大手笔，也让我大为惊叹。

陈家华自从收购丽地电视台后，沈弼就对他有所关注。

他在电影、音乐乃至漫画取得的成绩他都有所耳闻，直到前段时间他突然私有化了华人置业，又让他惊讶了一番。

而还没过多久，陈家华又突然大手笔买下三栋大楼，再次让他刮目相看。

这个年轻人的魄力比他想象的要大。

如果不是因为他一般和自己的副手浦伟士打交道，沈弼还真想见见陈家华。

但为了不让浦伟士多想，放弃了这个想法，这次算是两人第一次正式的见面。

这时浦伟士开口道：

爵士，这次陈生过来其实是有合作想和我们汇丰谈。

哦，是什么合作？

浦伟士看向了陈家华，陈家华会意接话道：

沈爵士，冒昧过来拜访，是想要求购汇丰银行手上的华人行。

求购华人行？沈弼随即恍然，差点忘了，华人行之前就是华人置业的物业。

我也是想让华人置业名副其实一些，不然华人置业没有华人行，总归有些不完美，不知道沈爵士能不能割爱？

陈生，华人行可不是之前你购买的那种老旧的大厦，重建之后的华人行是香江新一代现代化大厦，价格可不匪。

我明白，只要沈爵士愿意割爱，价格不是问题。

现在再贵也不会贵到哪里去，相较于其未来近百亿的价值，多花点代价也是值得的，而且还能收获一份人心。

沈弼沉吟片刻直接回道：

将华人行卖给你没有问题，物业资产对于汇丰来说不是很重要。

陈家华听闻这话脸上也不禁露出了笑容，他本以为会有一番拉扯，没想到这么顺利。

多谢沈爵士成全，不知道买下华人行需要多少钱？

华人行重建就花了两个亿，加上当初买楼的钱，虽然现在地产行业行情不好，我们也不可能贱卖的。

四个亿吧，这个价格已经很有诚意了，如果是地产大跌前，华人行没有五个亿想都不要想。

沈弼这话倒不假，怡和集团旗下的金门大厦位置不如华人行，占地差不多，也都是二十二层，在两年前就卖了近十个亿。

当然这其中有佳宁集团炒作故意给出如此高的价格，但是就算去掉一半水分，金门大厦卖五个亿应该是没问题的。

而华人行位于中环的核心区域，如果真要卖，出价六七个亿都会有人买。

中环尤其是交易广场那一块，大厦都是有数的，任何一栋都是稀缺资源。

现在对方出价四个亿，确实挺有诚意。

这个价格挺高，但陈家华也没有讨价还价，一口答应下来。

没问题，就四个亿，不过沈爵士，我这资金暂时无法全款支付，汇丰能接受分期么？

或者我从汇丰贷一笔资金也行，我以华置的股份作为抵押。

这时沈弼没有开口，浦伟士却先笑道：

陈生，你这有些像是空手套白狼呀，比我们银行都能算计。

没办法，我的资金情况浦生你是大致清楚的，私有化华人置业，前不久又买了三栋大厦，现在资金确实有些不够。

那你能先支付多少钱？

1.5个亿，剩下的2.5亿港币，三年内还清。

陈家华为买楼准备了3.5亿，陆海通大厦花了五千六百万、夏悫大厦五千五百万、铜锣湾皇室大厦六千八百万。