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两人相视一笑，心照不宣地推门进去。

落地窗旁的小圆桌边坐着张老板和他的爱人，黄清文。

黄清文一脸严肃，颇有高中班主任的气质，深红色短发看得出精心打理过，穿了件最近流行的黄色新中式连衣裙。

两位好，陈慕没等冯茜开口，进门就打起招呼，我是陈慕，今天想跟两位再聊聊。

对面的黄清文开口，透着一股礼貌又不容拒绝的气势，陈老板好，听我先生说你是痛快人，正好我也是个直脾气，首先，我不同意打通这面墙。

我明白你的顾虑，陈慕抿了口茶，淡淡笑着，不如这样，我承诺等租期到了按原样给你复原回去，你说怎么样？

装修、监理这些费用我来承担，有后续问题我也愿意负责。

黄清文仔细打量着她，语气却不肯放松，话是这么说，可真到那会儿你一拍屁股走了，我去哪儿找你？

这店我们是攒了大半辈子钱才买的，现在搬家去上海才对外出租，搞不好以后还要回岚市。

那位张老板在一旁讪讪地听着，根本插不上话。陈慕心想，既然愿意见面，那就有商量余地。黄女士不过是想给她个下马威，等下好谈条件。

对这种人示好妥协没用，你越弱，她越强。

她索性也不着急，环顾一圈店内摆设。

即便今天要谈判，张老板还是做了好几炉面包，室内一股麦香气环绕。陈慕想了想便问，请问两位，打算什么时候去上海？

这没头没尾的话问得夫妻一愣，他俩对视后有些尴尬。陈慕见状隐约猜到什么，赶紧解释，哦不好意思，我不是要打听你们的私事。

那天我跟朋友来看店，张老板说到女儿在上海开咖啡厅，我想你们应该是因为女儿才决定搬去上海。

黄清文闻言，脸色稍稍软化，好似有些埋怨似地说，没错。她呀，在外面年了几年书，本来找了个上海外企工作嘛，结果干不到两年就不干了，跑去开什么咖啡厅，做什么、什么主理人，是叫这个吧？

她和朋友俩人整天瞎忙乎，打电话就是什么咖啡产地、这香那香，什么深啊浅啊的，搞不懂这些年轻人。

一旁的张老板终于逮到空隙，趁机插话到，就是太辛苦了呀。她跟朋友两个女孩子怎么搞得过来，我爱人说过去还能帮帮忙。

他边说边看了看窗外，语气有些落寞，这家店我开了快二十年，早先是个租来的小门脸。后来开发商在旁边建了新小区，这里沿街盖了一溜商铺，我东拼西借凑钱才买下这一间。

陈老板，我和爱人对这里很有感情的呀。

陈慕眼神一闪，心想你们夫妻硬的软的都来了，这下可以切正题了吧？

她看了看身边的冯茜，装出一副十分为难的样子，冯经理你看，你是知道的，我做餐厅肯定要重新装修，先不说打不打通这事，光是水电、消防肯定都要整改，原先这布局不可避免地要动，除非我也卖面包算了。

小冯经理眨眨眼，很知趣地接过话茬，当然当然，张老板和黄女士也是讲道理的，如果涉及到硬性要求的改动那自然会配合，合同里也有相关条款。

目前对于打通这件事，主要是怕影响到房屋结构稳定性，未来即使恢复原样也可能存在安全隐患。至于租金方面，双方分歧倒比较小。

既然双方都这么有诚意了，不如再考虑考虑，各退一步怎么样？

话音刚落，张老板不由地看向爱人，眼瞅黄清文也面露犹豫，他还真有点担心这事儿谈黄了。

毕竟女儿那边已经催了又催，他们夫妻俩等了两三个月才碰到这个看起来还算靠谱的，错过这村可就没这店了。

那个，张老板看向冯茜，脸色有些捉摸不定，各退一步，这是怎么说？

冯茜眼神一闪，立刻掏出张白纸，举起笔画了几道，你看，中间这堵墙可以不打通，但人家毕竟是要做餐厅嘛，两边你来我往肯定要通行，那就只开一扇门。

这排商铺在建时承重柱都放在布局中央，墙上开门不影响结构稳定。隔壁超市也是这样，当时装修也通过工程施工监理了，肯定没问题。

听完她解释，黄清文的疑虑稍有缓解，抿了抿嘴试探地问，老张，是她说的这样吗？

张老板轻轻叹口气，点头答到，确实是她说的这么回事。

看见爱人有所动摇，他也就没什么理由再继续坚持，索性就问陈慕，那到时候恢复原状你准备怎么承诺？口说无凭，咱们是不是要写在合同里？