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至在衙门里上工的差役几乎都在这边生 活，客流量稳定，最重要的是这里临近官家，故而巡逻差役极多，日夜都有兵卒巡逻，安全也有保障。 荣小娘出的价低，也是因为门面小，陈设旧，地段不上不下。 宋娇娘咬咬牙：那就这家，一口气签五年，到时候咱们攒了钱便去买大铺子！ 对对对，待到五年以后——林森咂咂嘴，幻想了一下：说不定，到时候咱们已经攒够了钱，然后搬去如那福荣庄一般的大铺子里了。 宋娇娘光是想想，便是忍不住露出笑来：说不得芝姐儿已寻到夫家！ 哎呦，说不定我都抱上孙子孙女了！林森顺势一想，乐得险些笑出声。 夫妇两人浮想联翩，唯有林芝扶额无语。她强行转移话题：爹，娘，你们说咱们要不然，就直接买下罢？ 唉？宋娇娘愣了愣，昨日不是你说租赁好吗？怎又说想直接买下了？ 你可是在担心有人买去铺子的事？林森想到这里，赶忙解释：我问过范牙人的，说是买卖不破租赁，就算荣小娘后头将铺子卖与旁人，也不影响咱们使用，起码要等五年租期到了以后再与咱们家重新签订契书，又或是提前通知我们收回房屋，预留给我们搬家的时间。 不，不是这个。林芝蹙着眉，她并未提起沈砚查案的事儿，而是提到荣小娘的性子。 荣小娘耳根子软，昨日被齐娘子劝了两句便心思浮动。可今日她一边同意出租，一边又降价出售，说明劝她协商的那方是一心要把铺子卖了的。 林芝不知藏在后头的人是谁，却也不免心生提防——后世那些见铺子生意好便想坐地起价，甚至看生意好便使人上门闹事的新闻屡见不新。 二来就是这宅子地段好，格局好，可里面的陈设都太老旧了，我们想要重新开业，势必得重新修缮装潢过。 装潢房子前前后后总要一个月，这一个月里若是对方铺子卖出，人想收回租赁权怎办？ 这，这怎么可能？ 爹，当然有可能。林芝叹道。 即便时下法规完善，朝廷也出台了不少政策用于保护房东与租户的权利，可单单租赁的房子修缮或改建，都需要经过房东的同意一条，便足够让林芝一家麻烦了。 到时候，他们家想不租赁还得倒赔一笔钱。 W?a?n?g?址?发?B?u?页?í????u???ε?n??????????????????? 林森夫妇闻言，齐齐皱了皱眉，面上流露出几分犹豫。两人回想荣小娘昨日的表现，不得不说女儿的考量的确有些缘由。 可是……要花三百贯买铺子？ 两人当然想买下房子，从此在汴京也有了名正言顺的落脚处，问题是他们手上总共只有三百贯，用了这三百贯，置办物件乃至后续进货都得挪用给女儿的那笔钱。 两人都记得当初他们的信誓旦旦，心中别扭得紧。 林芝只看一眼，便知道爹娘在耿耿于怀些什么。她又是好气又是好笑，嗔道：爹娘和我都是一家人，有什么分你的我的？再说何苦为了这点银钱闹别扭，磨磨唧唧的？ 若是这家里还有旁的孩子，林芝照看归照看，也会存点自己的心思。可架不住林森夫妇成亲二十余年，膝下就只有林芝一个女儿。 他们掏心掏肺地对林芝，林芝也愿意如此的，况且现在正是全家人互相扶持，让彼此没有后顾之忧，齐心协力在汴京扎下跟的重要时刻。 林森夫妇听得女儿的一番话，终是放下了脸面，拉着女儿去寻范牙人，当天便把房子定了下来。 等荣家姐弟搬家的期间，一家三口也合计了各种事项，次日便分头去办。 宋娇娘负责去绸缎庄扯布做被褥等物，林森则请了木匠修缮房梁、定做家什，把旧桌椅卖掉，两边加起来，总共花费了五贯上下。 还是租房占大头，瞧瞧这么多东西也就花了五贯钱。林森算完账，不免咋舌，愈发肉痛汴京房价。 他把账本合上，方才询问宋娇娘：说起来，芝姐儿怎还没回来？ 芝姐儿说是要去周遭街市上瞧瞧，看看各色食材、香料和酱料的价格，早上还让张掌柜帮忙喊了一辆驴车，我估摸她得天黑才回来。 夫妇俩人聊天时，林芝正穿梭在各种杂货铺和香料铺里，手里的纸上已记满了各种资料。 甚至因为她记录得太细，还有铺子伙计以为她是同行，好说歹说才相信她是新开食铺，提前来打听诸物价格的。 很快，林芝便敲定了几家肉铺、蔬菜瓜果铺子，而后开始琢磨香料与调味品。 这两者价格高昂，囤积压力大，故而铺子数量比其他行业少上许多，林芝想了想，转去郭四郎茶坊。她点了一壶花茶，三碟子瓜子果子，很快小厮将茶水果子送上来，弯腰笑问她有什么事儿要他们去办。 当下的茶坊便是如此，从打听到帮忙置办物件，乃至充当牙人，只要你手里有着银钱，就能买到所有服务。 我是想打听打听咱们汴京香料铺子的情况。林芝便将自己看中的几家铺子推上前，着重问这些铺子可有缺斤少两，亦或是与人争吵争执之事。 娘子稍等。小厮听罢，立马传话进去，不多时便换了一名头顶青色裹巾，身着同色棉布短衫缚裤的伙计到林芝跟前。 伙计拱手一礼，缓缓说道起关于香料铺子的事儿来。很快林芝便了解到汴京城里专做调味品与香料的大铺早有默契，所有香料都是固定价格，且只给少数大客户折扣。 坏处是像林芝这般开新食铺的，刚开始这几年甚至不能赊账。 好处是他们货源稳定且充足，价格波动也非常小。 林芝心里有数以后，又问起其余的小店来。 伙计仔细说道各家利弊，比起货源稳定，资金充沛的大店，小店因库存积压，故而更愿意打折促销，同时他们也会经营比较罕见的香料和调味品，例如有铺子售卖产自潮州的咸梅鱼露等物，借此来扩大自家的影响力。 林芝津津有味听着，认认真真提笔记录。面前的伙计说得滔滔不绝，直到说到最后一家胡记香料铺时，他才止住声音，面带犹豫。 这家胡记可是有什么问题？ 回禀娘子，这家店……应当快要歇业了。 关门歇业？我看他们家的门面还挺大的？林芝回忆了一下，反问道。 娘子放心，咱们铺子是出了名的办事妥当，这些消息都是经过查证的。 林芝索性从钱包里抓了一把铜子额外赏给伙计，让他细细说一说。 伙计喜不胜喜，自是无话不说，很快林芝便得知胡记香料铺已传了三代，原本也算是汴京老字号。 可没曾想三月前胡大郎前去泉州船舶司购