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租着别人的房子住着不是个事，想要动哪里都不方便，王瑛打算在府城买套院子，以后就算正式安家落户了。 去牙行转了转，大多数的房子都是之前就看过的，价格贵不说位置也不好。 位置好的两进院子就要一千七百两，位置差的在正和街，三进的大院子才七百多贯。 正和街那边说白了就是下九流的地界，鱼龙混杂，正经人家轻易不会买那边的房子。再说家里有老人小孩又有哥儿和姑娘，王瑛可不敢在那边落户。 看了一圈又看到刚来的时候想要租的那间院子，之前挂的是两千六百贯，放了快一年没卖出去已经降到了两千三百贯了。 王瑛还挺相中这间大院子的，特别是门口那个招财进宝的大石屏，看着就让人赏心悦目。 请问这间院子还能再便宜些不，最低是多少？ 牙郎看了看图纸道：您稍等，我去给您查一下。每栋出售的院子都有记录，买家会留下一个底价，只要不低于这个价格都能卖。 不多时牙郎拿着薄子道：东家给的价格是最低两千二百贯不能再低了。 两千二百贯还是有点贵，买了房子手里的钱一分都不剩了，万一有事急用钱就麻烦了。 王瑛遗憾的摇摇头，算了，我再看看别的吧。 逛了一圈没有合适的，王瑛又去了孙氏牙行，来的时候恰巧孙鹏也在，王掌柜你来的正好，我还想去寻你呢。 怎么了？ 上次你不是说要租间铺子吗，刚巧这几日有间铺面往外租，价格和位置都挺实惠的，你看看相不相中。 王瑛歉意道：铺子先不租了，冰棍的生意不做了。 孙鹏也听说前阵子的事，有些遗憾道：真是可惜，我儿子还闹着要吃你们家的冰沙呢，自打你们不卖了，别的铺子卖的都不合他的口味。 不过遇上那样的事，生意确实难再干下去，今日来是想看看房子吗？ 对，想看看有没有合适的院子买一栋，现在住的有点小，家里人多不方便。 有几栋三进的院子往外卖，您看看有没有合适的。孙鹏拿出一沓卖房的薄子，上面仔仔细细写好了每一栋房子的位置、大小以及价格。 王瑛一眼就看见那间富商的院子，正是在官牙里看到的同一间，价格竟然比牙行便宜了三百多贯！ 这栋院子往外卖吗？ 王掌柜眼光真好，这院子就在正阳街附近，位置好院子也宽敞，停四五辆马车都不费劲！上个月还卖两千贯呢，这个月降到了一千九百贯。 王瑛道：实不相瞒，刚刚我在官牙也看见这栋房子了，那边最低是两千二百贯，怎么差了这么多？ 王掌柜有所不知，这官牙抽抽三成的利，卖家到手的价格才一千五百贯，咱们私牙便宜，只抽一成利所以价格自然比那边低了不少。 怪不得，那这栋房子还能再便宜些吗？ 给您报的就是最低价，咱家牙行干了这么多年口碑在府城最好的，从来不干那些坑人的事。 王瑛点头，就是知道您家牙行实在才来的。 孙鹏道：这样，若是别人买一分钱都不能低了，看咱们相识的份上再给您让二十贯当交个朋友，到时候房契过户一并给您办了。 王瑛强压下心里的激动，买房是大事，我还得回去跟家里人商量一下，最迟明天给您消息。 行，那我给您留着这栋房子。 晌午回家王瑛便把看房的事跟家里人说了一遍，陈青岩他们不在家，李氏做不得主只说王瑛看着合适就行。 倒是方菱给了点意见，最好先去附近打听打听，这院子以前出没出过事，别买了脏院子以后住着别扭。 行，吃完饭我就去打听。 李氏打开箱笼把自己的私房钱全塞给了王瑛，这房本该我买给你们住，如今倒全依仗你了。 王瑛拒绝道：我们和青岩作为长兄长嫂理应照顾大家。 好孩子，娘谢谢你…… 一家人不说这个。 * 晌午吃完饭王瑛叫上妹子一起出去打听房子，这阵子青芸在家准备嫁妆都没怎么出过门，闲来无事便带着她一起出来逛逛。 新院子离着他们住的地方不远，步行半炷香的时间就到了。 旁边有四五户人家，大多是附近的商贾，王瑛随便找了一家敲了敲门。 不多时大门打开，好巧不巧正是隔壁香油铺子的掌柜的。 宋掌柜？ 王掌柜，您有事啊？ 无事无事，就是想过来打听打听你家前头那栋房子。 宋掌柜把门打开道：进来喝杯茶吧。 不用不用，太麻烦了。 宋掌柜也没勉强，毕竟一个小郎一个姑娘邀请进家门也不太好，便站在门口道：那栋房子的前主人我认得，之前在这住了十多年，前些年撞了大运做茶叶生意赚了不少银子，一家人搬进京都了。 他们这宅子怎么样，没出过什么事吧？ 那倒没有，这一片的宅子都挺干净的，你要买吗？ 王瑛点头，一直租房住也不是个事，想着买一栋宅子安定下来。 那栋房子行，里面比我家院子大一半，就是价格太高，要不然我都相中了。宋掌柜说完有些酸酸的想，王家这铺子还是赚了大钱了，都能买下上千贯的房子了。 得了准信王瑛心里有了谱，带着陈青芸直接去了孙氏牙行，要来用钥匙又进院子转了一圈。 跟去年相比荒芜了不少，院子里长了不少杂草，几口海缸里养的荷花也枯了。 但确实宽敞，前后两个大跨院，虽然不及以前在镇上的院子大，但房间多再不用挤在一起了。 王瑛道：到时候把西跨院这几间屋子收拾出来，给你和林穗留着做闺房。等以后嫁人了也不动，你们什么时候想回来住都行。 陈青芸听得鼻子发酸，拉着王瑛的胳膊道：嫂子你真好。 看好院子王瑛就去交钱了，交完银子别的就什么都不用管。孙鹏在府衙有认识的人，三天就将房契过户好了，这栋房子更名换姓正式成为陈家的宅院。 不过新院子还得收拾收拾，屋子里重新刷一遍白灰，房顶有漏的地方补补瓦片，门窗走形的需要修整，还要重换窗纸，至少的一两个月才能收拾完。 刚好新房收拾完搬过去，这旧院子就不用续租了。 * 府学的三人还不知道家里买了新房。 马上就到小考了，这是三人入学后的第一次考试。 府学每月都有小考，一年一大考，小考涉及到分班，凡是排名掉出前四十的都会