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以后不能叫你小裴了，要喊裴大主任——欸，以后走廊上看见你用不用鞠躬啊？ 没想到我们这个鸡窝里也能出凤凰，以后你就是我在上流社会的大腿！ 你们猜行政那边最近在传什么？何妍妍又掏出憋了很久的八卦，目光扫过两人，最后落在裴杰身上，说你对外的身份是假，其实是董事长流落在外的私生子！ 噗——余潇一口水差点喷出来，董事长才四十多吧，哪来这么大儿子！ 裴杰摇着头直笑：上周我是救命恩人，上上周我是双面间谍，我一天换八百个剧本？ 不知道，她们说什么感觉长得像，分析得有鼻子有眼！ 那方总的狗还长得像汪董呢！ 三个人笑成一团。 忘情地笑闹过后，饭桌上又骤然安静下来。 他们沉默地坐着，看水雾爬上玻璃。 何妍妍用力抿了下唇，端起插着吸管的玻璃杯，重新笑起来。 来来来，大家喝一杯，不管以后谁发达了，苟富贵勿相忘！ 裴杰余潇也笑着碰杯。 说好了，大家不在一个办公室，组织不能散！以后至少每月一聚！ 一言为定。 一言为定！ 夜晚九点钟的商场，依旧灯火通明，人来人往。 五公里外的CBD，半明半暗的容禹大厦。 魏钊一个人坐在空旷的办公室里。 桌上的烟灰缸塞满烟头，他手推滚轮，光标逐字划过斟酌过无数次的句子。 国内房地产市场已全面进入存量收缩阶段…… 为应对即将到来的行业严冬，集团必须实施战略性转向…… 一行一行审阅下来，魏钊的眼睛中暗潮翻涌。 最后一次确认完文档内容，他上传邮箱附件。手指在左键上长久地悬停，然后点击发送。 深夜的容禹大厦，魏钊一个人站在顶楼天台。 呼啦作响的狂风鼓起西装外套，他目视着夜色中灯火迷离的城市，内心翻江倒海。 震荡，撕裂，革命，重启——一个改变无数人命运的决定。 这一夜过去，一切再也回不了头。 但他前半生的所有苦苦求索、切肤经历，都浓缩在这个孤注一掷的巨大赌局里。不论付出任何代价，他都要走下去。 兜里的手机响起提示音，刚才的邮件群发成功。 明天早上，这封信将会准时出现在每一个员工的邮箱。 标题顶端只有四个黑色大字—— 方舟计划。 第43章 Chapter 43 =========================== 方舟计划的启动，旨在扭转集团对房产开发的单一依赖，打造多元业务矩阵，实现多引擎驱动，让容禹从单纯的地产企业，转型为城市运营服务商。 而计划的首要步骤，就是将地产业务从集团主干剥离，彻底独立为二级事业部。 多年以来，地产板块说是集团的亲儿子，实际上是半个老子，就算去年新兴业务增长迅猛，地产的营收仍然占到容禹总收入的75%以上。地产名义上有单独的架构，资产、组织上和集团从来没有划分得清过。 现在乍然要让他们独立出去，和物业、招商等板块平起平坐，一起眼巴巴等总部从上面分配资源，何况还有那么多的资产、债务、人员血肉粘黏。看见邮件后的第一瞬间，所有人都只当魏钊昏了头。 计划书公布后不到十五分钟，董事长办公室的电话被打爆，一百多封邮件洪水般涌入，提示音响成一片，清一色的紧急速回请解释。 童楠坐镇总裁办，指挥手下人按定好的口径回复，自己同时接股东的电话。 对方直接质疑：董事长是不是把文件发错了？ 她只能先抬手示意找上门来的高管稍等，拿着手机背过身去，语气礼貌但肯定：邮件内容没有问题。 当天的总部月度经营会议，原本有人计划好更重要行程，临时统统推掉；有人已经过完机场安检，又急匆匆叫车，不惜一切往回赶。 上午九点五十分，三十六个主要部门负责人全部提前到场，无一缺席。 十点整魏钊推开会议室大门，几十双眼睛瞬间盯过来，会议虽然有原定议程，但现在所有人都只关心那一件事情。 魏钊也没再虚与委蛇，直接开始阐述方舟计划的根据、目的。近万字的计划书被浓缩成十分钟报告，他发言结束的第一时间，下面几十只手举起。 清水湖的项目经理陈剑锋把椅子往后一推，直接站起来：董事长，我有问题！ 讲。 方舟计划我看了三遍！陈剑锋难掩急迫，如果我没理解错，集团的意思就是，地产板块独立出去，以后自己找钱、自己拿地、自己养活自己。总部把我们当其他板块一样统一管理？ 魏钊直视回他的眼睛：是。 全场一片哗然。 工程部总监孙皓跟着起立：为什么要搞这种独立！分开后营收上缴有损耗，地产要的资源又协调不到，除了平白制造损失，有什么意义！ 在他视角里，剥离地产根本就是自断手足，绝对的反智行为。 你们真正想问的，不就是地产就焊在总部，到底有什么问题。魏钊一语道破，那我就告诉你们——资源错配，权责不清！ 今天不用任何助理，他亲自下场对峙。 但凡地产开口，集团必须响应，不给资源就是不上心经营！去年物业等着两千万升级系统，回本周期算得明明白白，八个月批不下来。结果呢？地产能占着1.8亿的资金，在账上趴四个月，自己到银行吃利息！ 其他板块的流程有多少要从总部过？总部有多少领导，直管地产业务，又负责分公司审批？都不说严格按资金分配劳力，把手上的权限倾斜地产，其他业务线的需求能拖则拖，故意设卡，你们谁敢挺直腰杆说一句，自己没有干过！ 至于更多项目赚钱是地产本事大、出问题就怪集团的牢骚话，碍于在场众人的面子，魏钊忍住没有再提。 会议室里，所有人脸色铁青。 周晋生环视四周，一度想开口求情，被魏钊一眼扫过去，精准截断话头：别跟我说你们会改。 如果只是前面的事情，确实可以给你们机会、时间。但现在最大的问题，是行业风险连带！ 整个2016年，国内前50的房企，利润率平均下降2到3个点，容禹下降2.7个点！原材料涨幅最低20，最高70，地价上涨40%，地产那一百个亿的增长，填在这里，丢在那里，最后一