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赵干事放下筷子：房地产行业拉动作用明显，带来的麻烦事也多。

吕冬笑：总不能光有好处没有坏处，这些玩房地产的，大部分都是在走钢丝。

你说得对。赵干事摇摇头：上次你跟我说过以后，我反应给领导，领导特意让我做了下详细了解，这些房地产企业，一个个的都是在悬崖边上跳舞。

大部分房企高周转，高杠杠，说不定啥时候就完蛋。

他印象相当深刻：资金运作到极致，资金链崩到最紧，从外面看，光看到这几年做房地产起来的企业越来越多，很多人都看不到，太多房地产公司因为资金链断裂，把自个玩死。

吕冬说道：咱们青照，原先搞房地产的公司有多少家？现在全都没了，除了三公司，其他不都是因为资金问题完蛋的吗。

赵干事这时提起一件事：领导很重视，也是因为这些，大学城成立以来最大的这次土拍拖到现在，就是想把风险降到最低。

吕冬想起报纸上看的一个事，说道：不能不谨慎，其他省市已经有房产公司拖累地方上的例子了，前段时间晚报上不是刊登了一个吗？有家房地产公司在某个市贷款拿地，说是要建设商场，转头把项目抵押出去，拿钱去另一个市再拿地，结果资金链断裂，两个项目同时烂尾。

赵干事点点头：这些不得不防。

吕冬说起俩人共同经历的一个案例来：还记得南边会展中心吗？那个开发商想要跑路，被我偶然发现……

是啊，当时他要是跑了，留下一摊子烂账。赵干事记得很清楚，跟吕冬的关系也是这么一步步建立起来的，他能走到现在，吕冬帮了不少忙：说不定还会留下一个烂尾工程。

他话音一转：泉南就有现成的例子，经十路靠西段，两栋大型写字楼烂尾了，就在去年，开发公司的负责人直接跑，这事也促使咱们这边要更严谨。

吕冬记得那两栋楼，烂尾十五年，号称泉南历史最为悠久的建筑，光秃秃的就矗立在泉南经十路边上，仿佛伤疤一样。

其中涉及的东西太多，没人敢轻易接手。

吕冬问道：赵哥，土拍确定下来了？

赵干事说道：确定了，很快通知就会发下来，我现在多少有些发言权，相关的限制条件，比以前严格多了。

应该这样。吕冬很认真的说道：一家房地产公司出问题，关联到的企业和人实在太多了。

赵干事说道：房地产企业，拉动就业，拉动市场，作用太明显了。当然，一旦出问题，全是不好解决的麻烦。

吕冬又说道：大学城建设成这样不容易，有咱们领导的功劳，你赵哥你的功劳，说句不好听的，也有我的功劳。

这里没外人，赵干事跟吕冬碰杯：这话一点都没错。

吕冬说道：不能让人将大学城折腾的一地鸡毛，保证金应该多收，土地转让金也要短期内让人交齐。

赵干事拿酒瓶倒酒：管委会也是这么规划的，过两天管委会还有场相关的会议，我会再提提，争取把标准再提高一些。

他看向窗外，外面高楼林立，霓虹闪烁：好不容易有现在的局面，哪能往后倒退。

这话不止说得大学城发展，还有他的仕途。

吃完饭，吕冬让吕坤开着车，先把赵干事送回去。

赵干事去年在大学城北边那个小区的公务员楼买了房子，把家搬了过来，人生与仕途已经这座新城紧紧捆绑在了一起。

吕冬步行回了学府文苑小区，下班的时候就给宋娜打了电话，说要跟赵干事一起吃饭，宋娜在北边家里吃了饭，就来俩人的小窝了。

打开门，接过吕冬的外套，宋娜挂在衣架上，闻了下吕冬身上：酒味不大。

又不是跟别人，跟赵哥一人喝了一杯。吕冬往沙发上一坐，跟大老爷一样：给我冲杯茶，咱县这酒越来越有不行了，喝了口干的厉害。

宋娜从厨房里冲杯茶端出来，说道：都是进食用酒精加香料勾兑的，有啥区别。

吕冬随口瞎扯：可能香精加多了。

也有可能。宋娜把茶杯放在茶几上，坐在吕冬旁边：钱峰以前不就青照酒厂的？他就说过，青照酒厂从来没酿造过酒。

她又加了一句：酒精这些东西，没好处，以后能不喝就别喝。

最近吕冬喝酒的次数有些多，宋娜也在担心，很多人年轻时看不出来，岁数大一些，身体就垮了，尤其是胃。

吕冬了解宋娜是关心，说道：特殊时期，过段时间就没这么多应酬了。

宋娜知道吕冬他们最近策划的事：三联是个大公司。

是啊。吕冬端起杯子，喝口热茶：正因为是大公司，才有丰厚的资产。

宋娜问道：你们有把握？

吕冬却摇头：哪有啥把握，就凭吕氏餐饮、光美电器一个大区，再加上银座商场，把三联打压下去不难，但想要真正瓦解三联，单凭三家做不到。

很多事都是跟范云明和张明宇计划的，吕冬也就只说给宋娜听：咱们现在做的这些，不过是想办法将三联调动起来，三联只有动起来了，才能找到机会。

宋娜微微点头：三联这样的公司，稳步经营的话，短期内不会有大问题。

吕冬认可这一点：所以，不能等着，有多少企业，没在出苗头的时候出手，结果完蛋。

他已经下定决心：三联联合家乐福和德克士，虽然后两者就目前来说很保守，并不积极，但这样的联合成功一次，就会有第二次，第三次，然后咱们跟光美跟银座的联合体，就会大受影响。三联现在刚动未动，家乐福和德克士又没有真正投入进去，牵扯到的利益极少，正是动手的好机会。

宋娜是个女人，多少有些感性：咱们不是要把三联怎么样，是三联要进攻，咱们只能防守反击。

吕冬喝了酒，又当着最亲密的人，说话没啥顾忌：这种商业竞争，哪有啥正义邪恶的，终归是要看利弊得失。

说白了，除去能打压竞争对手，还可能从三联那边捞到好处。

宋娜问道：光美和银座也发动起来了？

吕冬简单说道：光美围剿三联家电，用价格战直接打压三联，让三联家电无法有效形成资金回流，进一步提高周转，并且推动厂商缩短账期。银座性质特殊，商业局控股，消息灵通，三联在泉南商业银行抵押贷款，就是他们翻出来的。